ОКС извещение
- Подробности
- Создано 03.06.2024
Согласно региональному плану-графику проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (далее – план-график), утвержденному Правительством Ростовской области совместно с Росреестром, а также Перечнем рекомендаций Правительства Ростовской области по вопросу «О проведении на территории Ростовской области комплексных кадастровых работ и мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» от 24.08.2022, необходимо до конца 2024 года завершить работу в отношении объектов недвижимости, подпадающих под действие Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ.
В целях повышения результативности данных работ принят Областной закон от 15.12.2023 № 62-ЗС «О внесении изменения в статью 12 Областного закона «О местном самоуправлении в Ростовской области» (далее – Закон), предусматривающий отнесение полномочий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости к вопросам местного значения сельских поселений.
Распоряжением Администрации Грушевского сельского поселения от 12.04.2024г. № 31 «О создании комиссии по осуществлению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» утверждена комиссия, функциями которой являются:
- проведение визуального осмотра либо осмотра с использованием технических средств при реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с применением фотофиксации.
В ходе проведения осмотра осуществляется фотофиксация объекта(ов) недвижимости с указанием места и даты съемки. Материалы фотофиксации прилагаются к акту осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (далее – Акт осмотра);
- составление Актов осмотра.
Уважаемые граждане!
- Подробности
- Создано 29.05.2023
Целью мероприятия является решение проблем с объектами недвижимого имущества и земельными участками, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о правах.
Зачем оформлять права на такие объекты?
Государственная регистрация прав в ЕГРН:
- обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия.
- необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, аренда, оформление наследства).
- необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд.
ВНИМАНИЕ! Если Вы не получаете налоговое уведомление, и не сообщили самостоятельно в ФНС России о наличии у Вас объектов недвижимого имущества, Вам грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества, по которому не представлено сообщение.
Как поступить если права на принадлежащие вам объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН?
Первый вариант, обратиться в администрацию Грушевского сельского поселения с заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства.
Второй вариант, самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права.
В этом случае нужно обратиться в ближайший офис МФЦ с паспортом
и правоустанавливающим документом. Специалисты МФЦ помогут написать Вам соответствующее заявление.
Обращаем Ваше внимание, что госпошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998, не взимается.
Дополнительно сообщаем, что в рамках реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости граждане могут предоставлять в администрацию (лично или посредством почтовой связи с уведомлением о вручении) сведения, документы, подтверждающие права на объекты недвижимости, а также сведения о почтовом адресе, адресе электронной почты, документах, удостоверяющих личность, и СНИЛС.
Указанные сведения могут быть представлены как самими правообладателями, так и лицами, чьи права и законные интересы могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей
Контактные данные: тел. 8(86350)356-47, эл. почта Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Перечни ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые отсутствуют в ЕГРН
- Подробности
- Создано 31.03.2022
