Кадастровая палата по Ростовской области информирует: вступает в силу приказ Минэкономразвития России от 13.10.2016 № 658
- Подробности
- Создано 15.11.2016
Вступает в силу 14.11.2016 приказ Минэкономразвития России от 13.10.2016
Уважаемые жители ст. Грушевской!
- Подробности
- Создано 10.11.2016
Телефон горячей линии 8(8635)22-32-74.
Консультационный пункт для потребителей расположен по адресу: Россия, 346428, Ростовская область, г. Новочеркасск, пр. Юннатов, дом № 3, кабинет № 22, тел. (8635) 22-32-74, адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Режим работы Пункта: вторник, четверг – с 8 часов до 12 часов.
Нововведения в государственном кадастре недвижимости
- Подробности
- Создано 31.10.2016
С 1 января 2017 года вступит в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (за исключением отдельных положений, которые начнут действовать с 2020 года). Данный закон объединит кадастровый учёт объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на них в одну систему учёта и регистрации. Предусматривается, что из практики будет исключено дублирование нормативно-правовых актов, целью которого является избавление от излишнего оформления ненужной документации и упрощение процедуру реестра земельных участков. Этот новый закон будет объединять в себе два старых — № 221 и № 122 (о государственном кадастре недвижимости и регистрации прав на нее).
Кадастровая палата по Ростовской области информирует о требованиях к объектам землеустройства
- Подробности
- Создано 31.10.2016
Приказом Минэкономразвития России от 16.09.2016 № 586 «О внесении изменений в Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 3 июня 2011 г. № 267» уточняется, что координаты характерных точек границ объектов землеустройства определяются с точностью не ниже точности картографической основы государственного кадастра недвижимости, принятой на территории, на которой размещается граница объекта землеустройства.
Ростовская область – пилотный проект по автоматизации ЕГРОН
- Подробности
- Создано 26.10.2016
С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон). База данных государственного кадастра недвижимости и Единый государственный реестр прав (ЕГРП) станут единой базой данных – Единым государственным реестром объектов недвижимости (ЕГРОН).
Ростовская область стала платформой для организации опытной эксплуатации и приемочных испытаний программного обеспечения ЕГРОН второй очереди (подсистемы приема и обработки запросов, подсистемы кадастрового учета и регистрации прав, подсистемы миграции).
Благодаря ЕГРОН, заявителям станет намного проще: не нужно будет подавать двух разных заявлений: сначала на государственный учет, а потом на государственную регистрацию – с 1 января 2017 года будет единая учетно-регистрационная процедура.
Согласно новому Закону, кадастровый учет объектов и государственная регистрация прав будут проводиться как одновременно, так и отдельно (если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРП, его учет в кадастре и государственная регистрация прав будут осуществляться одновременно). В настоящее время такое не предусмотрено. Как и сейчас зарегистрировать права на объекты недвижимости будет невозможно, если они не учтены в кадастре недвижимости.
Сокращен общий срок кадастрового учета и регистрации прав. При подаче документов в Росреестр он составит:
– 5 рабочих дней для кадастрового учета;
– 10 рабочих дней в случае одновременного проведения учета и государственной регистрации;
– 7 рабочих дней для государственной регистрации.
При предоставлении документов через МФЦ сроки проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав увеличиваются на 2 рабочих дня.
В настоящее время общий срок осуществления как учета объекта недвижимости в кадастре, так и государственной регистрации права на него составляет 10 рабочих дней для каждой процедуры. При одновременной подаче документов для проведения кадастрового учета и государственной регистрации срок государственной регистрации прав исчисляется со дня внесения сведений в кадастр недвижимости, т.е. максимальный срок составляет 20 рабочих дней.
В новом Законе содержится подробный перечень оснований, по которым кадастровый учет и государственная регистрация права могут быть приостановлены. По сравнению с действующими основаниями этот список значительно увеличен – теперь он содержит 55 оснований. Перечисленные в новом Законе основания приостановления определили пределы проведения правовой экспертизы, которая осуществляется только на предмет наличия или отсутствия оснований приостановления или отказа в кадастровом учете или регистрации прав. Следовательно, если указанные основания отсутствуют, кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостановлены быть не могут.
Отказ в кадастровом учете или регистрации прав принимается, если в течение срока приостановления не устранены причины, из-за которых было приостановление.
